Wovesto: balans in turbulente tijden

Sint-Oedenrode - 'De goeden moeten het met de slechten besnieten'. Dit oude gezegde gaat op als er vanwege misbruik van regels door bijvoorbeeld ondernemingen, meer en strengere regels komen. De lasten daarvan drukken ook op integere ondernemingen. Vooral als die regels worden bedacht in Den Haag door mensen die ver van de praktijk af staan, zich niet lijken af te vragen of dat in de praktijk wel werkbaar is, of misschien effecten heeft waar niemand op zit te wachten. Buiten 'Den Haag' weet vrijwel iedere bestuurder hier wel voorbeelden van te noemen, soms uit eigen ervaring. Een van hen is Leo Overmars, directeur-bestuurder van woningbouwvereniging Wovesto. De naam van hun ondernemingsplan, Wovesto in Balans, geeft een subtiele hint waar de schoen wringt of, in bestuurderstaal, "waar de uitdagingen zitten".

Uitdagingen
Eén van die uitdagingen is de Woningwet, die vanaf 2015 veel strenger is geworden als gevolg van het vele misbruik door (vaak grotere) woningcorporaties en de parlementaire enquête als gevolg daarvan. Als gevolg daarvan moeten woningcorporaties zich meer verantwoorden, waar kleinere corporaties onevenredig veel last van hebben. Een andere uitdaging is de conclusie van minister Blok dat de woningcorporaties zoveel geld hebben dat ze makkelijk huren kunnen verlagen, kunnen renoveren, en meer huurwoningen bouwen dan er begroot is. Een groot deel van dat geld zit echter niet bij de corporaties, maar bij het Waarborgfonds Sociale Woningbouw, legt Overmars uit. "Minister Blok gooit alles op één hoop. Heel flauw. Meer dan de eerste twee maanden huur gaat naar het rijk. Dat is ruim 20% van onze inkomsten. Dat heeft weer consequenties voor de huren, die voor de laagste inkomensgroepen moeten worden opgebracht. Omdat we niet kunnen voldoen aan die ongerechtvaardigde groeiverwachtingen van Den Haag, kunnen we anderszins ook niet voldoen aan de norm van Den Haag voor de huisvesting van statushouders."

Lees woensdag verder in DeMooiRooiKrant