Transformatie van Liempdseweg 40
ZakelijkSint-Oedenrode - Wanneer ik aankom valt meteen de groene omgeving op, met een nieuw bedrijfspand in het midden. Hier ontmoet ik Wim Schepens. Hij is de nieuwe eigenaar van het terrein aan de Liempdseweg 40, voormalig Van Kaathoven Grondwerken. Onder de naam Wiks Invest nam hij het terrein in 2023 over. Daarna heeft hij de panden en het terrein grondig aangepakt en omgevormd tot wat het nu is.
Door: Freek Vervoort
Op het moment dat ik met Wim heb afgesproken is het rustig en donker op het terrein. Inmiddels is het natuurlijk vroeg donker, maar de rust komt doordat we in de avond een afspraak hebben staan. Overdag is Wim druk met van alles en nog wat. Wim Schepens is geboren in De Hulst en vind het bijzonder om terug te keren naar zijn geboorte streek. Als ondernemer zag hij potentie in de locatie aan de Liempdseweg en hij was al langere tijd op zoek naar een geschikte locatie om zijn bedrijfsactiviteiten uit te breiden. “Ik zocht al lang naar een grotere locatie”, vertelt Wim. “Mijn bedrijf zat gevestigd langs de A50 in Son, waar ook mijn pluimveebedrijf zit. Ik wilde die twee activiteiten graag scheiden , vooral vanwege ruimte beperkingen. Ondanks gesprekken met gemeente Son en Breugel lukte het niet om een passende locatie te vinden. Totdat een makelaar mij eind 2022 op deze locatie wees. Dit was precies wat ik zocht.”
Wat de locatie voor Wim zo perfect maakt is dat het een groot buitenterrein heeft met minimale bebouwing. Iets wat op een bedrijventerrein lastig te vinden is. Op de locatie zat natuurlijk ook al een bestemming voor hetgeen wat Van Kaathoven deed. Deze werkzaamheden zijn wat minder belastend voor het milieu en de buurt.
Wim legde zijn plannen aan iedereen voor, de gemeente, de buurt, iedereen die met deze locatie te maken heeft. Na deze zorgvuldige afstemming begon de grote verbouwing , waarbij werkelijk alles is aangepakt . “We hebben de kantoorboerderij verbouwd en het gedeelte woonboerderij aangepast. Oude loodsen zijn gesloopt en daarna is het hele terrein voorzien van nieuwe riolering, bestrating en loodsen. Ook de omheining is vernieuwd met een aardewal rondom. Daardoor gaat het terrein mooi op in de natuur en is er rekening gehouden met de flora en fauna in het gebied. Voor de waterafvoer hebben we een Wadi aangelegd”, vertelt Wim.
Alles wat met hoogte te maken heeft wordt verhuurd op de Liempdseweg. Verreikers, hoogwerkers, spinkraantjes en heftrucks . Maar ook onderhoud en keuringen worden er uitgevoerd. Tevens is er de mogelijkheid om opleidingen te volgen voor de bediening van de te verhuren machines. Alles is voorbereid op de toekomst, van duurzame stroomvoorzieningen tot een gasvrij ontwerp. Dit ten behoeve van de elektrisering van steeds meer bouwmachines.
We besluiten nog een ronde over het terrein te doen om voor mij een nog beter beeld te schetsen van wat er allemaal gebeurd is. Het werk dat hier is verzet is indrukwekkend. En er is nog ruimte, volgens Wim. “Nu is 70% in gebruik. Achter op het terrein hebben we nog een loods met buitenruimte beschikbaar.” We maken de ronde over het terrein af en ik kan wel zeggen dat overal rekening mee gehouden is. Van parkeergelegenheid voor vrachtverkeer tot alle veiligheidsvoorschriften. Overal is aan gedacht zodat deze locatie klaar is voor de toekomst.
