Een taxatie met tropische temperaturen
ZakelijkSint-Oedenrode - De afgelopen weken was het af en toe tropisch warm. Terwijl veel mensen verkoeling zochten onder een parasol of bij het water, stond voor mij een taxatie op het programma. Niet zomaar een woning, maar een prachtige jaren 30-woning. Zo’n huis waar je direct de mooie sfeer voelt zodra je binnenstapt. Mooie oude details, karakter, groot perceel en een fantastische ligging. Tegelijkertijd ook een woning waarvan je weet dat er de komende jaren nog het nodige werk te doen is.
Door: Nicole van den Biggelaar, De Koning Makelaardij
Alsof de 39 graden nog niet uitdagend genoeg waren, bleek ook de route naar de zolder een kleine expeditie. Geen comfortabele vlizotrap, maar echt een kwestie van kruip door, sluip door. Eenmaal boven werd direct duidelijk waarom woningen uit die tijd vroeger vooral werden gebouwd voor de winter en niet voor tropische temperaturen zoals we die tegenwoordig steeds vaker kennen. Het was er werkelijk bloedheet. Het zweet liep letterlijk langs mijn rug, maar ondertussen bleef mijn aandacht uiteraard bij datgene waarvoor ik was gekomen: de woning zorgvuldig beoordelen.
Juist dat maakt een taxatie zo interessant. Je kijkt niet alleen naar wat er nú staat, maar ook naar wat een woning kan worden. Welke zaken vragen direct aandacht? Welke verbouwingen voegen daadwerkelijk waarde toe? En hoe verhouden die plannen zich tot de markt? Dat is iedere keer weer een mooie puzzel.
Gelukkig had ik die dag een zwart jurkje aangetrokken. Dat bleek achteraf misschien wel de beste voorbereiding van de hele taxatie…
Toen ik na afloop weer op mijn fiets stapte, met een compleet opnamedossier én een paar liter vocht minder, moest ik ook denken aan alle mensen die op zulke dagen volledig buiten werken. Dakdekkers, stratenmakers, hoveniers, bouwvakkers en al die andere vakmensen die urenlang in de volle zon hun werk doen. Waar ik na een uur taxeren weer op mijn fiets kon stappen, onderweg naar mijn kantoor met airco om het rapport verder uit te werken, moeten zij gewoon door.
Daar mag best eens wat vaker waardering voor worden uitgesproken. Want of je nu een woning taxeert, renoveert of bouwt: uiteindelijk draait het allemaal om hetzelfde. Met vakmanschap en toewijding werken aan een plek waar mensen zich thuis voelen. En juist dat maakt ons werk, in welke rol dan ook, iedere dag weer bijzonder.
