Bewoners Haverland broeden op alternatief plan

Sint-Oedenrode - Woonmeij heeft enkele weken geleden plannen gepresenteerd voor nieuwbouw aan en rondom de Philippusstraat in Sint-Oedenrode. Vanuit de bewoners van de Philippusstraat lijkt weinig weerstand te komen, maar bronnen melden dat omwonenden broeden op een alternatief plan.

Het zou gaan om omwonenden van de Coeveringslaan, de Stompersstraat en de De Jongsingel. Klaarblijkelijk is er minder weerstand vanuit de Brockstraat. Het plan van Woonmeij is dat 24 bestaande woningen gesloopt gaan worden en dat er 51 woningen voor terugkomen. In twee fases zal alles worden gerealiseerd. Eerst de oneven zijde van de Philippusstraat (waar ook het KPN gebouw staat) en na oplevering de even zijde van de straat. “We hopen medio 2025 te kunnen starten met bouwen aan de eerste fase”, laat Woonmeij weten. Het is de bedoeling dat er appartementen komen in twee lagen. Daar is volgens de woningbouwvereniging bewust voor gekozen omdat de bebouwing in de omgeving ook laag is. Er is nog geen architect bij betrokken. De uitwerking van de bebouwing moet nog plaatsvinden. Tot op heden is er alleen een stedenbouwkundig ontwerp. Over dat onderwerp spreken meerdere omwonenden hun zorgen uit. Ze zijn bezorgd over de hoogte van de bouw, over de eventuele inkijk in de bestaande tuinen rondom de plek waar gebouwd gaat worden en over lichtvervuiling van de nieuwe appartementen. Ook vinden bewoners het erg jammer dat de speeltuin gaat verdwijnen. Daar maken kinderen veel gebruik van. Woonmeij heeft volgens een bron tijdens de informatieavond aangegeven dat er gezocht kan worden naar een kleiner alternatief, maar verwacht wordt dat dat niet aan de wensen gaat voldoen.

Inspraak
Bewoners van de Philippusstraat en omwonenden uit de andere straten krijgen van Woonmeij de kans op inspraak. Tot 24 juli heeft iedereen de tijd om te reageren. Dat is volgens meerdere bewoners gezien de vakantie geen ideaal tijdstip, maar ze geven aan een reactie in te sturen. Woonmeij heeft een digitaal omgevingsdialoog opgesteld. “Met deze omgevingsdialoog worden bewoners en omwonenden geïnformeerd over het plan voor de Philippusstraat. Ook kunnen zij daar aangeven welke aspecten van dit plan als positief worden ervaren, waar kansen voor verbetering worden gezien en kunnen eventuele suggesties worden aandragen”, geeft de woningbouwvereniging in een reactie aan. In september gaat Woonmeij in gesprek met alle bewoners over hun woonbehoefte en hun specifieke situatie en vragen. Ze lichten dan ook het sociaal plan toe, dat per 1 oktober in gaat. De uitwerking van de gebouwen volgt later.

Voorrang
Binnen het nieuwbouwproject krijgen huidige bewoners voorrang op alle andere woningzoekenden. Mochten zij niet in de wijk willen blijven wonen, dan kunnen zij vanaf 1 oktober reageren op de woningen van Woonmeij die leegkomen via Ons Huiz. Zo houden zij zelf de regie over de keuze voor de andere woning. Heeft men hulp nodig bij het zoeken van een andere woning, dan biedt Woonmeij daar hulp bij aan. Bewoners die terug willen keren krijgen een tijdelijke wisselwoning aangeboden voor de duur van de sloop van de woning en de realisatie van de nieuwe woning. Woonmeij wijst deze toe in overleg met de bewoners.

Wanneer het alternatieve plan van de bewoners klaar is, is nog niet duidelijk. De ontwikkelaars ervan willen nog niet met naam en toenaam naar buiten, maar zullen van zich laten horen wanneer het zo ver is.