Rechter spreekt harde woorden over aanpak waterschap in grondzaak
JuridischSint-Oedenrode - Waterschap De Dommel heeft volgens de voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant op intimiderende wijze gehandeld tegenover een inwoner van Sint-Oedenrode in een conflict over een strook grond. De rechter stelt de vrouw in het gelijk en verbiedt het waterschap om de grond te ontruimen, zo staat geschreven op de website Rechtspraak.nl.
De kwestie draait om een strook van ongeveer tweehonderd vierkante meter die de vrouw al lange tijd gebruikt als terras en tuin bij haar woning. Op het stuk grond liggen onder meer bestrating, een terras en een tuin. Het perceel zelf is echter eigendom van Waterschap De Dommel en ligt grotendeels in de rivier de Dommel.
In juli 2025 stelde de vrouw bij het waterschap dat zij door verjaring eigenaar is geworden van de strook grond. Volgens haar heeft zij het stuk al zo lang in gebruik dat het juridisch als haar eigendom moet worden gezien. Het waterschap was het daar niet mee eens en liet haar in september 2025 weten dat zij de grond binnen twee maanden moest ontruimen.
Toen dat volgens het waterschap niet gebeurde, volgde opnieuw een brief waarin werd aangekondigd dat het waterschap zelf tot ontruiming zou overgaan, op kosten van de vrouw. Om dat te voorkomen stapte zij naar de voorzieningenrechter.
De rechter oordeelde kritisch over de handelwijze van het waterschap. Volgens de voorzieningenrechter werd zonder juridische basis aangekondigd dat de strook grond zou worden ontruimd. Daardoor werd de vrouw als burger feitelijk gedwongen om een rechtszaak te beginnen om dit te voorkomen. De rechter spreekt in het vonnis van een intimiderende manier van handelen. Het is volgens de rechtbank onbegrijpelijk dat een advocaat van het waterschap op deze wijze een burger onder druk zet.
Daarnaast wijst de rechter erop dat uit het eigen beleid van het waterschap blijkt dat het gebruik van percelen door derden in het verleden vaak niet goed werd vastgelegd. Oneigenlijk gebruik kreeg volgens dat beleid nauwelijks aandacht, waardoor het risico ontstond dat grond door verjaring in handen van anderen kon komen. Juist met die kennis had het waterschap volgens de rechter extra zorgvuldig moeten handelen.
De voorzieningenrechter wijst het verzoek van de vrouw daarom toe en verbiedt het waterschap om de strook grond te ontruimen of pogingen daartoe te doen. Aan dat verbod wordt een dwangsom verbonden van 50.000 euro. Volgens de rechter kan het vonnis dienen als een wake-upcall voor het waterschap. De rechtbank benadrukt dat de houding van het waterschap tegenover burgers ingrijpend moet veranderen. Zo hoort een overheid volgens de rechter niet met haar burgers om te gaan.
