Meierijstad bouwt verder richting 10.000 woningen
WoningbouwMeierijstad - Gemeente Meierijstad blijft de komende jaren stevig inzetten op woningbouw. Met de Woonzorgvisie 2024 en de Toekomstvisie 2025 als fundament werkt de gemeente toe naar een ambitieus doel: in 2040 moeten er 10.000 extra woningen zijn gerealiseerd. Om die koers vast te houden, start in 2026 een onderzoek naar de woningbouwopgave na 2030. Zo wil Meierijstad ook op lange termijn zorgen voor voldoende en passende woningen in alle kernen.
In 2025 zijn er 437 nieuwe woningen gerealiseerd. Het gaat om 279 koopwoningen en 158 huurwoningen. Daarmee blijft de productie onder de ambitie van 600 woningen per jaar, maar het aantal ligt op een vergelijkbaar niveau als het jaar ervoor. Volgens de gemeente zijn onder meer marktomstandigheden, netcongestie en bezwaarprocedures van invloed op het tempo.
De meeste nieuwbouw vond plaats in Veghel (148 woningen), Sint-Oedenrode (118 woningen) en Schijndel (74 woningen). Daarmee wordt in meerdere kernen tegelijk gebouwd aan uitbreiding en vernieuwing.
Wethouder Rik Compagne spreekt van bouwen “met ambitie én realiteitszin”. Hij benadrukt dat er, ondanks externe factoren, opnieuw honderden woningen zijn toegevoegd. Tegelijkertijd wordt vooruitgekeken. Met een stevig pakket aan plannen en een aanvullend onderzoek naar de periode na 2030 wil de gemeente alle dorpen vitaal houden en blijven bouwen aan een sterk en betaalbaar Meierijstad.
De focus ligt de komende jaren op versnelling. Bestaande plannen in álle kernen moeten zo snel mogelijk worden uitgevoerd. Daarnaast wordt onderzocht of extra bouwlocaties nodig zijn. Daarbij kijkt de gemeente naar aantallen, woningtypen, doelgroepen en mogelijke transformatie- of herstructureringslocaties.
De harde plancapaciteit – juridisch vastgestelde plannen – bedraagt momenteel circa 2.650 woningen. Daarmee blijft de basis om de ambitie van 600 woningen per jaar te behalen volgens de gemeente stevig overeind.
Voor de periode vanaf 2026 staan in totaal 5.354 woningen in de programmering. Inclusief een aanvullend aandeel ‘nader te bepalen aantallen’ loopt dat op tot ongeveer 6.700 woningen. Daarmee is er volgens de gemeente een solide basis om de komende jaren door te bouwen.
Een belangrijk speerpunt blijft betaalbaarheid. Met de ondertekening van de Woondeal stuurt Meierijstad nadrukkelijk op een betaalbaar woningbouwprogramma. Het aandeel sociale huur ligt boven de vereiste 30 procent. Inclusief andere betaalbare categorieën bestaat vanaf 2026 ruim 74 procent van het woningbouwprogramma uit betaalbare woningen.
