Verkeersstrijd rond nieuwe Albert Heijn: Raad van State haalt streep door bestemmingsplan

Sint-Oedenrode - Afgelopen periode lag het bestemmingsplan voor de nieuwe Albert Heijn ter goedkeuring bij de Raad van State. Na twee keer uitstel is de uitspraak nu duidelijk: er zijn onvoldoende parkeerplaatsen en twijfels of de Borchmolendijk het extra verkeer aankan. Het bestemmingsplan wordt vernietigd, maar opvallend genoeg mogen de plannen van de verplaatsing vooralsnog doorgaan.

Dit hele proces kwam in beweging vanwege bezwaren van een omwonende, die zijn ongenoegen uitte over het gebrek aan overleg met de gemeente. Vooral de in- en uitrit van het parkeerterrein baarde hem zorgen, aangezien dit volgens hem zou leiden tot 1.900 auto’s per dag langs zijn huis. De vrees van de omwonende blijkt na de uitspraak gegrond. Daarnaast concludeert de Raad van State dat er een tekort is van tien parkeerplaatsen. Waar de gemeente negentig parkeerplaatsen voldoende achtte, stelt de Raad van State dat er minstens tien meer nodig zijn.

Onherroepelijke bouwvergunning houdt plannen in stand
Interessant is dat desondanks het project niet wordt stopgezet. De onherroepelijke bouwvergunning staat het project toe, zelfs na de vernietiging van het bestemmingsplan door de Raad van State. Het feit dat omwonenden geen bezwaar maakten tegen de vergunning, betekent dat deze nog steeds geldig is en de plannen kunnen doorgaan.

In 2016 keurde de toenmalige gemeente Sint-Oedenrode de verplaatsing goed, gevolgd door overleg met een klankbordgroep van omwonenden. Dit leidde tot een voorkeursmodel voor de nieuwe supermarkt op de hoek van de Borchmolendijk en de Passtraat. Het nu vervallen bestemmingsplan was opgesteld op basis van dit model, en in september 2019 keurde het college van de gemeente Meierijstad de beoogde verplaatsing goed.

Hoe verder?
Met het vervallen van dit bestemmingsplan moet er een nieuwe worden vastgesteld. Er bestaat dus nog een kans dat de gemeente actie onderneemt om de voorziene verkeers- en parkeerproblemen aan te pakken. Het is afwachten of ze daadwerkelijk luistert naar de uitspraak van de Raad van State. De bal ligt in handen van de gemeenteraad.