Nieuwbouw in Nijnsel ten koste van huidige woningen

Nieuwbouw in Nijnsel ten koste van huidige woningen

Sint-Oedenrode – Woonmeij en projectontwikkelaar Hendriks-Coppelmans hebben plannen om in Nijnsel nieuwe woningen te bouwen. Op het terrein waar Lounch 8 was gevestigd komen achttien huur- en koopappartementen. In en rond de Tulpstraat, Rozenstraat, Dahliastraat en Violenstraat komen in totaal vijfendertig nieuwe woningen waarvan zesentwintig appartementen. De twaalf woningen die daar nu staan worden volgens de planning vanaf 1 oktober 2024 gesloopt. Afgelopen maandagavond zijn de huurders hierover geïnformeerd, gisteravond zijn de omwonenden door Woonmeij en Hendriks-Coppelmans op de hoogte gebracht van de plannen.

De huurders die maandagavond in de Beckart door Woonmeij als eerste informatie kregen over de plannen hadden veel vragen. Sommige vragen kon Woonmeij direct beantwoorden voor andere vragen maakten medewerkers van Woonmeij afspraken om de huurders persoonlijk bij te praten. Woonmeij heeft zeker de intentie om de bewoners van de betroffen woningen goed te begeleiden. Zij krijgen voorrang bij de toewijzing van een nieuwe woning, maar of iedereen in Nijnsel kan blijven wonen is nog de vraag. Toch is dat iets dat de bewoners graag willen weten.

Over de exacte plannen kon Woonmeij alleen nog maar globale informatie verstrekken. Voor sommige van de circa dertig aanwezige huurders op maandagavond klonk dat ongeloofwaardig. “Het kan toch niet zijn dat jullie nu al wel weten dat wij weg moeten, maar jullie weten niet wat er precies terugkomt?”. De woordvoerder van Woonmeij legde daarop uit, dat de woningcoöperatie de bewoners wettelijk anderhalf jaar vooraf moet informeren en dat in diezelfde periode de nieuwe plannen verder worden uitgewerkt. “Meer dan de schetsen die we u nu laten zien, is er nog niet. In de komende periode gaan we samen met de gemeente naar het bestemmingsplan kijken en gaan architecten de woningen verder uitwerken. Ook is er nog een omgevingsdialoog, daarin mogen mensen uit de omgeving ook hun mening kenbaar maken. In DeMooiRooiKrant van komende woensdag (redactie: vandaag) komt een uitnodiging voor die omgevingsdialoog. Pas als die hele procedure is doorlopen, dan kunnen we de plannen definitief maken”.

Eén van die bewoners is Ellen van Schijndel. In oktober kreeg zij een mailtje van Woonmeij met de mededeling dat hun huis gesloopt zou gaan worden. “Zo’n mailtje valt, ondanks dat de geruchten al jaren rondgaan dat hier nieuwbouw komt, toch koud op je dak. Ik moet wel zeggen dat Woonmeij netjes op de mail reageerde en ook konden we bellen en werden netjes te woord gestaan. Maar we vinden het wel jammer dat we tot vandaag moesten wachten voor we concrete informatie kregen. Persoonlijk had ik het fijner gevonden als deze informatieavond meteen in oktober was gehouden. Verder is het voor ons vervelend dat er alleen maar kleinere woningen terugkomen. We hebben drie kinderen die hier op school zitten. Zeker voor hen is het belangrijk dat we in Nijnsel kunnen blijven wonen. De woningen die teruggebouwd worden zijn voor ons te klein”. Ook Henri van Berlo heeft zo zijn eigen redenen om zich zorgen te maken. “Onze familie huurt dit huis al sinds de eerste dag. De opa van mijn vrouw woonde al in het huis waar ik nu bijna veertig jaar woon. Daarna woonden mijn schoonouders er en hen zijn wij daar gaan wonen. De emotionele kant is één ding, maar ik hoef niet per se een huis terug met een tuin van twintig meter diep. Met een appartement en een groot balkon ben ik best tevreden, maar niet twee of driehoog, zoals ze willen gaan bouwen. Mijn grootste zorg is de nieuwe huurprijs. Woonmeij hanteert in Schijndel en Sint-Michielsgestel het beleid dat vanaf 65 jaar de oude huur ook de nieuwe huur is, maar hier in Rooi willen ze dat pas vanaf 70 doen. In dat geval moeten ze me nog maar vijf jaar laten wonen”, zegt Van Berlo daarover.