Kansrijke gebieden voor nieuw bedrijventerrein, maar geduld blijft nodig

SCHIJNDEL | Veel ondernemers in Schijndel smachten naar een groter kavel om hun bedrijfsactiviteiten uit te breiden, het liefst in hun eigen dorp. Dat is al jaren niet mogelijk omdat er niet gebouwd wordt. De gemeente presenteerde donderdagavond in het horecagedeelte van camping ’t Goeie Leven in Eerde twee kansrijke gebieden waar een nieuw bedrijventerrein zou kunnen komen. Wie logisch nadenkt, weet echter dat het nog jaren kan duren voordat de schop de grond in gaat. Geduld blijft dus nodig.

Door: Jeroen van de Sande

“Er is misschien teleurstelling, maar het is ook een realistisch beeld dat de gemeente vanavond heeft geschetst. Kijk dus vooral ook naar creatieve oplossingen”, richt Berry van der Velden, voorzitter van Ondernemers Netwerk Schijndel zich rond 21.30 uur tot de aanwezigen. Samen met de gemeente en Platform Ondernemend Meierijstad (POM) nodigde de ondernemersvereniging ondernemers en bedrijven uit die eerder aangegeven hebben geïnteresseerd te zijn in bedrijfsgrond in Schijndel. Angela van Aerle (procesmanager gebiedsontwikkeling) praatte hen bij over de stand van zaken van het haalbaarheidsonderzoek en vervolgplanning om te komen tot ontwikkeling van nieuwe bedrijfsgrond.

Duin IV en Duin/Vlagheide
Ten zuiden / zuidwesten van het huidige bedrijventerrein Duin liggen twee kavels die door het onderzoek inmiddels als kansrijk zijn bestempeld. Het is de bedoeling dat één van de twee gebieden uiteindelijk wordt aangewezen als ontwikkelgebied voor een nieuw bedrijventerrein, zo’n tien hectare. Aan dat oppervlakte is behoefte zo blijkt uit eerder onderzoek, mede uitgevoerd door POM. Volgens Van Aerle zijn de gebieden dus kansrijk, maar zijn er wel aandachtspunten. Zo staan er woningen in de buurt, is nog niet alle grond in bezit van de gemeente en moet er onder andere rekening worden gehouden met natuur. Voor het einde van het jaar wordt het haalbaarheidsonderzoek ingediend bij het College van B en W. Zij bepaalt uiteindelijk welk stuk grond wordt aangewezen als nieuwste bedrijventerrein van Schijndel. “Als alles meezit weten we in de zomer van 2026 of het plan écht door kan gaan”, probeert Van Aerle het rooskleurig te maken. Maar dan moet er ook nog gebouwd worden. De realiteit is dus dat pas ongeveer over een jaar of vijf gestart kan worden met de bouw en dan moet alles dus meezitten.

Input ondernemers
De aanwezige ondernemers werd gevraagd om mee te denken over onderwerpen zoals leefbaarheid, verkeer en samenwerking. Onderwerpen die aan bod komen bij de invulling van een nieuw bedrijventerrein in Schijndel. Collectiviteit viel op te merken als rode draad; samen kijken naar probleemoplossingen, samen energie opwekken en verdelen, samen de hoogte in bouwen, samen zoeken naar oplossingen van verkeersproblemen. Kortom, op nieuwe bedrijventerreinen zal je het samen moeten doen. Jos van Asten gaf namens het POM een presentatie – over netcongestie – en haalde een voorbeeld aan van een bedrijventerrein elders in Nederland dat in zijn geheel als collectief zelfvoorzienend is op het gebied van energie. “Moet de gemeente die collectiviteit hier ook niet verplichten om het makkelijker te maken?”, werd vanuit de zaal geopperd.

Er werd dus al gesproken over de invulling van een eventueel nieuw bedrijventerrein, maar zo lang is het dus nog niet. Het POM gaf bij monde van de voorzitter nog het advies om vooral creatief te blijven zoeken naar oplossingen die de pijn van te weinig ruimte verzachten of in sommige gevallen misschien wel oplossen.