Bedrijventerreinen omtoveren tot inspirerende werklocaties
Goed nieuws Goed NieuwsDrie Brabantse bedrijventerreinen behoren tot de eerste twaalf locaties in Nederland die worden ‘omgetoverd’ tot inspirerende werklocaties voor de toekomst. In onze regio zijn dat het Eindhovense bedrijventerrein ‘De Hurk’ en het gebied rondom Eindhoven Airport. De haven in Waalwijk is het derde Brabantse project. Ze behoren tot de ruim 3.000 bedrijventerreinen in Nederland die niet meer passen bij deze tijd. Maatschappelijke en economische uitdagingen op het gebied van klimaatadaptatie, biodiversiteitsherstel, energietransitie, het nieuwe werken, wonen en circulariteit, vragen om een nieuw perspectief.
Door: Jan & Wenny van der Heyden
Voor deze grote ‘opschoonbeurt’ is de stichting ‘Werklandschappen van de Toekomst’ in het leven geroepen. Zij wil bedrijventerreinen grootschalig transformeren naar toekomstbestendige ‘werklandschappen’ en daarmee een ‘nieuw normaal’ creëren. Dat zijn werklandschappen waar ruimte is voor natuur en mensen. Gebieden waar werknemers gelukkiger, productiever en gezonder zijn. Terreinen die beter bestand zijn tegen schade door wateroverlast, droogte en hitte.
De stichting is een brede coalitie van organisaties die zich inzetten voor een transitie naar toekomstbestendige bedrijventerreinen. Om deze beweging te versnellen, wordt samengewerkt met provincies, gemeenten, waterschappen, bedrijven, ondernemersverenigingen, bedrijventerreinen zelf en andere belanghebbenden. De missie van de stichting is dat binnen acht jaar duizend bedrijventerreinen in ons land stappen aan het zetten zijn naar een duurzame, gezonde en groene toekomst.
Onderzoek en innovatie
De stichting heeft bedrijventerrein ‘De Hurk’ en de haven van Waalwijk gekwalificeerd als ‘Ambassadeursterrein’. Eindhoven Airport District (EAD) is benoemd tot ‘Living Lab’. Binnenkort wordt op deze terreinen begonnen met onderzoek en innovatie, waarna ze als voorbeeldlocaties kunnen dienen voor de rest van Nederland. Op de ‘Ambassadeursterreinen’ zullen de geteste innovaties breed worden toegepast, zodat zij kunnen gaan gelden als inspirerende voorbeeldlocatie voor een werklandschap van de toekomst.
Op de ‘Living Labs’, die fungeren als een soort proeftuin, wordt vooral onderzoek verricht en zullen uitvindingen worden getest. Zo zal er bijvoorbeeld onderzoek worden gedaan naar de koelende waarde van groene gevels en het effect van een groene werkomgeving op gezondheid en productiviteit van werknemers.
Van ‘bedrijventerrein’ naar ‘industriepark’
‘De Hurk’ – ontwikkeld vanaf 1950 - is met ruim 212 hectare aan oppervlakte, meer dan 300 bedrijven en 15.000 werknemers, het grootste bedrijventerrein van Eindhoven. Er staan ongeveer 661 gebouwen met een vloeroppervlakte van 1.431.597 m2. Van deze oppervlakte wordt ongeveer 62% benut voor industriële activiteiten. De overige gebouwen zijn vooral kantoren en winkels. ‘De Hurk’ ligt tussen de A2 (‘Poot van Metz) en de Eindhovense Rondweg.
In 2050 – 100 jaar na de start – zal het ‘Industriepark ‘De Hurk’ een aantrekkelijke omgeving zijn voor de vele mensen die er werken. Er is een gevarieerde mix van bedrijven en sectoren die samen werken in een gezonde, groene werkomgeving. Het elektrisch openbaar vervoer en deelvervoer zorgt voor schonere lucht. Doordat verkeer en vervoer minder ruimte nodig hebben, is er veel ruimte voor groen en water. Vele daken en gevels dragen aanvullend bij aan deze groene uitstraling. Tijdens de lunchpauze kan men een verfrissende wandeling maken door het groen. Het groen en water vermindert immers de hittestress op het terrein. Energie wordt zoveel mogelijk lokaal opgewekt en slim ingezet. Bedrijven werken samen aan warmte-uitwisseling, lokale energiehandel en opslag met behulp van een lokaal energienet. Deze samenwerking en uitwisseling vindt niet alleen plaats als het gaat over energie, maar ook over grondstoffenstromen. Het afval van de een is een grondstof voor de ander. Over de gehele waardeketen bij de verschillende bedrijven wordt er vrijwel geen afval geproduceerd.
