Dag van de Bouw trekt veel bezoekers
De Dag van de Bouw werd afgelopen weekend in het hele land gevierd. Ook het Rooise Bouwbedrijf van Stiphout deed daar aan mee. Belangstellenden en toekomstige bewoners maakten van de gelegenheid gebruik om de ontwikkelingen bij Hart van Rooi aan de Markt te bekijken.
Jurgen van Gils, die samen met Michiel Maas hoofduitvoerder is op dit bouwproject, vertelt over het project. “Er zijn twee bouwblokken: blok A en blok B. Blok A staat op de plaats waar vroeger de Rabobank stond. Dat blok omvat zevenentwintig koopappartementen en op de begane grond komen ook nog drie commerciële ruimten. Onder dat complex ligt ook een grote parkeerkelder met parkeerplaatsen voor de bewoners. Blok B ligt wat verder van de Markt vandaan meer achter Oud Rooi en d’n Dommel, dat bouwen we in opdracht van Woonmeij. In dat complex komen dertig huurappartementen, waarvan tien zorgappartementen”.
De eerste plannen voor Hart van Rooi stammen nog uit de tijd van voor Meierijstad. Met de daadwerkelijke bouw is bouwbedrijf van Stiphout in het najaar van 2023 begonnen. Naar verwachting worden de appartementen in het eerste half jaar van 2025 gefaseerd opgeleverd. De eerste bewoners die de sleutel van hun nieuwe appartement krijgen zijn de huurders van Woonmeij. Dat complex is nu al op hoogte en in de appartementen die op de begane grond komen zijn de binnenmuren al geplaatst. Voordat het echter zover is dat de nieuwe bewoners hun meubels naar binnen kunnen sjouwen, moet ook de bestrating rondom de appartementencomplexen nog worden aangelegd.
Duurzaam en circulair
Natuurlijk speelt ook duurzaamheid en circulariteit bij Bouwbedrijf van Stiphout een grote rol. Tijdens de bouw wordt alles wat mogelijk is elektrisch gedaan. Maar ook de bouwmaterialen zijn, als over heel veel jaren ook deze appartementen weer een keer verdwijnen en plaats moeten maken voor iets nieuws, allemaal recyclebaar en voor delen zelfs circulair herbruikbaar. Als voorbeeld zijn de kozijnen nu allemaal compleet inclusief glas aangeleverd en met de bouwkraan op hun plaats gezet. Dat betekent dat de kozijnen over een groot aantal jaren ook weer als geheel verwijderd kunnen worden en een tweede leven kunnen leiden. Maar volgens Jurgen van Gils zal dat niet zo’n vaart lopen: “We bouwen dit zo goed, dat het voor de eeuwigheid is”.
"| Om het hele project af te ronden is ongeveer 2500 m³ beton nodig
Genoeg stenen om een lint naar Boedapest te leggen
In de beide blokken worden in totaal 275.000 gevelstenen verwerkt. Het is wat veel werk en zinloos om al die stenen achter elkaar te leggen, maar wie het zou doen die kan vanaf de Rooise Markt tot aan Boedapest stenen leggen. Ook de hoeveelheden beton zijn indrukwekkend, om het hele project af te ronden is ongeveer 2500 m³ beton nodig. Dat is genoeg om vijf Olympische zwembaden tot de rand te vullen.
Om al dat beton voldoende sterkte te geven wordt er ongeveer tweehonderdduizend kilo betonstaal als wapening ingestopt. Laatste weetje is de plaats van de hijskraan. Die staat in de liftkoker van blok A en wordt aan het einde van het bouwproject met een nog veel grotere mobiele kraan in delen weer uit die koker getakeld. Meer foto's op www.mooirooi.nl
